루카831 오피스텔 분양정보

 

청약홈페이지에 올라온 루카831 오피스텔 분양정보에 대해 살펴보겠습니다.

 

 

 

 

◆ 사업개요

출처: 루카831 홈페이지

• 공급위치 : 서울특별시 강남구 역삼동 831-11번지 일원
• 공급대상 : 지하 7층 ~ 지상 29층 1개동 중 오피스텔 총 337실
• 대지면적 : 사업부지 3,138.5000㎡ 중 오피스텔 2,831.1515㎡
• 건축물 연면적 : 전체 47,731.3093㎡ 중 오피스텔 44,169.8592㎡
• 본 건축물은 업무시설(오피스텔), 근린생활시설이 복합 계획됨
• 지역·지구 및 용도구역 : 도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역
• 주차대수 : 총 347대 중 오피스텔 337대, 근린생활시설 10대
• 준공예정일 : 2024년 09월 예정(입주예정일은 공정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주일정은 추후 통보)
• 건축물 층별용도 :

출처:  루카831 오피스텔 분양공고문

 

 

 

 

◆ 공급대상

출처:  루카831 오피스텔 분양공고문

 

 

 

 

◆ 청약일정

 출처:  루카831 오피스텔 분양공고문

• 청약신청 : 5월 17일(월) ~ 5월 18일(화)
• 당첨자발표 : 5월 24일(월) 16:00시 이후
• 계약체결 : 5월 26일(수) (10:00~17:00)

 

 

 

 

◆  공급금액

 출처:  루카831 오피스텔 분양공고문

 출처:  루카831 오피스텔 분양공고문

 

 

 

 

◆ 청약자격

• 본 오피스텔은 투기과열지구 내에서 분양하는 오피스텔로서 「건축물의 분양에 관한 법률」 제6조2, 동법 시행령 제9조2에 따라 분양 호실의 20% 이하의 범위에서 분양신고일(2021.04.29, 광고일과 다름) 현재 그 건축물 의 건설지역 거주자(주된 사무소의 소재지가 있는 법인을 포함)로서 청약신청한 자 중 서울특별시 거주 1인당 1실을 기준으로 우선 분양합니다. (서울특별시 거주자는 청약 신청 시 거주자 우선 분양으로 청약해야 우선분양 대상자로 선정될 수 있음)
• 단, 서울특별시 거주자가 아님에도 불구하고 거주지역을 잘못 입력하여 서울특별시 거주자로 당첨된 경우에는 관련서류(주민등록표 등·초본 등) 검토 후 부적격 처리되어 당첨이 취소되며 계약도 불가하오니 주의하시 기 바랍니다.
• 신청자의 착오로 인해 부적격자로 판명되는 경우, 계약체결이 불가하고 계약체결 이후에는 계약이 취소될 수 있으며 이에 대한 책임은 청약 신청자 본인에게 있습니다.
• 최초 분양광고일(2021.04.29.) 현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 자[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 또는 법인.
• 단, 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인과 법인 은 중도금 대출에 제한이 있을 수 있습니다.
• 청약신청은 1인 1개군만 청약이 가능합니다. 동일인이 2개군 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 모두를 무효처리 합니다. 

 

 

 

 

◆ 전매제한

• 본 오피스텔은 투기과열지구(서울특별시 강남구)내 분양하는 오피스텔로서 「건축물의 분양에 관한 법률」 제6조의3 제1항에 따라 분양계약을 체결한 날부터 소유권이전 등기일까지 전매가 제한되오니, 청약 시 유의하여 주시기 바랍니다.(다만, 사용 승인일부터 1년이 지난날까지 소유권이전등기를 마치지 아니한 경우에는 사용 승인일부터 1년간을 말함)

 

 

 

◆ 홈페이지

luca831.com/

LUCA831 | 루카831