계림동 그랜드센트럴 민간임대주택 분양정보

 

 

◆ 공급내역

• 공급위치 : 광주광역시 동구 경양로 234, 108동(계림동, 그랜드센트럴)
• 공급규모 및 내역 : 지하1층 지상26~34층 19개동 총 2336세대 및 부대복리시설 중 임대 분양분 210세대

출처: 청약홈

 

 

 

◆ 임대기간

• 당해 주택의 임대 기간은 10년이며 임대 의무기간 경과 후 분양 전환되는 주택입니다.

• 당해 주택의 임대차계약 기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 「민간임대 주택 특별법」 등 관계 법령에 준하여 임대차계약을 갱신합니다.

출처: 청약홈

 

 

 

◆ 임대주택 분양 전환 기준

• 당해 임대주택은 10년 이내에는 분양 전환할 수 없으며, 10년이 경과 한 시점에 분양 전환되는 임대주택입니다.

• 분양 전환 가격은 분양하기로 결정한 날을 기준으로 선정한 2개의 감정평가업자가 평가한 당해 주택의 감정평가액은 산술평균 금액으로 입주일 이후부터 분양 전환 당시까지 거주한 당해 임대주택 임차인 중 분양전환을 희망하는 세대에게 우선 분양한다. 

• 임차인이 우선 분양을 희망하지 아니한 경우는 임대사업자가 제3자에게 임의 분양 한다.

 

 

 

 

◆ 청약자격

 

▣ 우선공급 (50세대)

- 계림8구역주택재개발정비사업조합에서 서류접수 및 호수 배정, 당첨자를 발표합니다.

• 「도시 및 주거환경정비법 시행령」 제69조 ①항 별표3 제2호 가목에서 정한 자로서 사업시행자 (계림8구역주택재개발정비사업조합)에게 통보한 무주택자

• 재개발사업에 따른 임대주택공급 순위는 「도시 및 주거환경정비법 광주광역시 조례」 제44조에 따른다.

 

▣ 일반공급 (160세대)

- 한국부동산원 청약홈(https://www.applyhome.co.kr)에서 무작위로 전산추첨하여 당첨자를 결정합니다

- 입주자모집 공고 승인일을 기준으로 광주⦁전남 지역에 3개월 전부터 거주한 무주택 세대구성원으로 세대원 전원이 무주택자에 해당되는 공급신청 자격자.

- 최초 입주자 모집공고일(2021. 06. 18.) 현재 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 자(국내거소 외국인 및 법인 청약신청 불가)

- 본인 및 세대원 개별 청약신청은 가능하나, 상기 주택 계약 시 계약자와 실입주자가 동일하여야 함.

 

출처: 청약홈

 

 

◆ 신청일정

출처: 청약홈

출처: 청약홈