의정부 롯데캐슬 골드포레 민간임대주택 입주자(임차인) 모집

 

 

 

 

 

◆ 공급내역

• 공급위치 : 경기도 의정부시 가능동 581-1번지 일원 104동 (의정부 롯데캐슬 골드포레)
• 공급규모 : 지하2층 지상 29층 4개동 총 466세대 및 부대복리시설 중 임대 분양분 26세대

 

 

 

 

◆ 임대기간

• 당해 주택의 임대 기간은 10년이며 임대 의무기간 경과 후 분양 전환되는 주택입니다.
• 당해 주택의 임대차계약 기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 「민간임대 주택 특별법」 등 관계 법령에 준하여 임대차계약을 갱신합니다.

 

 

 

◆ 임대주택 분양 전환 기준

• 당해 임대주택은 10년동안 임대 후 분양 전환되는 임대주택입니다. 단, 「민간임대주택에 관한 특별법」 제43조제4항에 해당하는 경우에는 조기 분양 전환될 수 있습니 다.
• 당해 임대주택의 임대의무기간 경과 후 분양 전환될 경우, 분양하기로 결정한 날을 기준으로 가격 및 조건은 부동산 매매 상관례에 따라 임대사업자가 정하며, 입주일 이후부터 분양 전환 당시까지 거주한 당해 임대주택 임차인에게 협의할 수 있으나 우선 분양(매수) 권한은 없습니다.
• 당해 임대주택의 임차인이 분양을 희망하지 아니한 경우는 임대사업자가 제3자에게 임의 분양합니다.

 

 

 

 

◆ 전세보증금

 

 

 

 

◆ 청약일정

 

 

 

 

◆ 청약자격

 

▣ 우선공급 (6세대)

- 가능생활권1구역 주택재개발정비사업조합에서 서류접수 및 호수 배정, 당첨자를 발표합니다.

• 「도시 및 주거환경정비법 시행령」 제69조 ①항 별표3 제2호 가목에서 정한 자로서 사업시행자 (가능생활권1구역 주택재개발정비사업조합)에게 통보한 무주택자

• 재개발사업에 따른 임대주택공급 순위는 「경기도 도시 및 주거환경정비법 조례」 제29조에 따른다.

 

 

▣ 일반공급 (20세대)

- 한국부동산원 청약홈(https://www.applyhome.co.kr)에서 무작위로 전산추첨하여 당첨자를 결정합니다.

- 최초입주자 모집공고일(2023. 01. 25.) 현재 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 자(국내거소 외국인 및 법인 청약신청 불가)

- 무주택 세대구성원 세대내 1세대 1주택 기준 공급하며(1세대 2인 이상 청약하여 당첨된 경우 모두 부적격처리 됨), 상기 주택 계약 시 계약자와 실입주자가 동일하여 야 합니다.

 

 

⦁ 공급신청자격자

무주택세대구성원으로서 아래의 자를 말하며 이 중 1인이 신청 가능합니다.(민법상 미성년자는 단독세대주이거나 세대주가 아닌 세대원인 경우에는 신청불가)

① 세대주

② 세대주와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 세대주의 배우자

③ 세대주와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 세대주의 직계존·비속